Benito Juárez · Ciudad de México
Propiedades en Del Valle
La colonia más equilibrada de la ciudad para vivir con familia.
La zona
Cómo es vivir en Del Valle
Estilo de vida
Del Valle funciona. Tiene escuelas, hospitales, mercados, parques y transporte, todo dentro de la misma colonia. Es amplia y conviene distinguir sus tres secciones: Del Valle Centro es la más consolidada y cara; Del Valle Norte se acerca a Nápoles y a la vida de Insurgentes; Del Valle Sur es más tranquila y con mejor precio. Es la zona a la que más clientes regresan después de comparar.
Qué tipo de propiedades hay
Departamentos de 80 a 200 m² en edificios de 4 a 12 niveles, con estacionamiento y elevador. Casas remanentes de los cincuenta en las calles interiores.
Movilidad
Metro División del Norte y Zapata (Línea 3 y 12), Metrobús sobre Insurgentes y Félix Cuevas. Muy caminable dentro de la colonia.
Restaurantes y comercio
Corredor de Félix Cuevas, Providencia y Amores. Cocina de barrio consolidada más nuevos conceptos.
Parques y espacio público
Parque Tlacoquemécatl, Parque Hundido a pocos minutos y el Parque de los Venados.
Escuelas y cultura
Una de las mayores concentraciones de colegios privados de nivel básico y medio de la ciudad.
Servicios cercanos
Mercado de Mixcoac, Plaza Universidad, hospitales privados y consultorios sobre Coyoacán y Xola.
Sin inventario publicado ahora mismo en Del Valle
La rotación en esta colonia es alta. Escríbeme y te aviso en cuanto entre algo que encaje con lo que buscas.
Dudas comunes
Preguntas sobre Del Valle
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Del Valle?
El precio de referencia en Del Valle ronda los $63,000 MXN por metro cuadrado en venta y $255 MXN por metro cuadrado al mes en renta. Es un promedio de zona: el valor real depende del nivel, la orientación, el estado del inmueble y la calle exacta.
¿Qué tipo de propiedades se consiguen en Del Valle?
Departamentos de 80 a 200 m² en edificios de 4 a 12 niveles, con estacionamiento y elevador. Casas remanentes de los cincuenta en las calles interiores.
¿Cómo es la movilidad en Del Valle?
Metro División del Norte y Zapata (Línea 3 y 12), Metrobús sobre Insurgentes y Félix Cuevas. Muy caminable dentro de la colonia.
¿Conviene invertir en Del Valle?
Depende del objetivo. Con un precio de referencia de $63,000 MXN por m² en venta y $255 MXN por m² al mes en renta, el rendimiento bruto teórico de la zona se ubica cerca del 4.9 por ciento anual. Antes de comprar hay que correr los números de la propiedad específica con comparables reales de renta.
¿Del Valle es tu zona?
Antes de que agendes diez visitas, hablemos veinte minutos. Normalmente eso reduce la búsqueda a la mitad.