Términos y condiciones

Objeto y aceptación

Estos términos regulan el acceso y uso del sitio web de Gio Filio — Tu espacio ideal. Al navegar en el sitio usted acepta estos términos en su totalidad. Si no está de acuerdo, le pedimos abstenerse de utilizarlo.

Naturaleza demostrativa del sitio y del inventario

Esta versión del sitio es una demostración funcional. Las propiedades publicadas constituyen un conjunto de datos de ejemplo, están identificadas como DEMO y son ficticias: no corresponden a inmuebles reales, no están disponibles y no constituyen oferta, promesa de venta ni de arrendamiento. Los precios, superficies, características y fotografías mostrados son ilustrativos. Las fotografías de inmuebles provienen de bancos de imágenes con licencia libre y no representan las propiedades descritas.

Naturaleza de la información

La información publicada tiene fines informativos y orientativos. No constituye asesoría legal, fiscal, financiera ni de inversión. Los rangos de precio por metro cuadrado, rendimientos, estimaciones de gastos de cierre y resultados de la herramienta de valuación son referencias generales de mercado y no sustituyen un avalúo formal realizado por perito valuador autorizado, ni la opinión de un profesional en la materia aplicable a su caso concreto.

Herramienta de valuación

El estimador de valor calcula un rango a partir del precio medio por metro cuadrado de la colonia seleccionada, con ajustes por tipo de inmueble, antigüedad, número de recámaras y estacionamientos. No considera nivel, orientación, estado real de conservación, calidad de acabados, situación del condominio ni comparables específicos. Su resultado no debe utilizarse como base única para fijar un precio de venta ni para trámites bancarios, fiscales o notariales.

Ámbito territorial

Los servicios de asesoría y el inventario publicado se limitan exclusivamente a inmuebles ubicados dentro de las dieciséis alcaldías de la Ciudad de México. No se publican ni intermedian propiedades en el Estado de México ni en otras entidades federativas.

Propiedad intelectual

La marca Gio Filio, el descriptor Tu espacio ideal, el logotipo, el isotipo, los textos, el diseño y la estructura del sitio son propiedad de Gio Filio y están protegidos por la legislación aplicable en materia de propiedad industrial y derechos de autor. Queda prohibida su reproducción, distribución o modificación sin autorización previa y por escrito.

Uso permitido

Usted se obliga a utilizar el sitio conforme a la ley y a estos términos. Queda prohibido extraer de forma automatizada el contenido del sitio, intentar vulnerar sus medidas de seguridad, suplantar identidades o utilizar los formularios para enviar información falsa o comunicaciones no solicitadas.

Formularios y datos que usted proporciona

Al enviar cualquier formulario usted declara que la información proporcionada es veraz y que cuenta con facultades para compartirla. El tratamiento de sus datos se rige por el aviso de privacidad. En esta versión de demostración, la información capturada se almacena únicamente en el navegador de su dispositivo y no se transmite a servidores externos.

Enlaces a sitios de terceros

El sitio puede contener enlaces a plataformas de terceros, como WhatsApp, redes sociales o proveedores de mapas. Gio Filio no controla dichos sitios ni responde por sus contenidos, políticas o prácticas de privacidad.

Limitación de responsabilidad

El sitio se ofrece en el estado en que se encuentra. No garantizamos disponibilidad ininterrumpida ni ausencia total de errores. En la medida permitida por la ley, Gio Filio no será responsable por daños derivados del uso o la imposibilidad de uso del sitio, ni por decisiones tomadas con base exclusiva en la información aquí publicada.

Modificaciones

Podemos modificar estos términos en cualquier momento. La versión vigente será siempre la publicada en esta página, con indicación de su fecha de actualización.

Ley aplicable y jurisdicción

Estos términos se rigen por la legislación mexicana. Para su interpretación y cumplimiento, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.