Álvaro Obregón · Ciudad de México
Propiedades en San Ángel
Empedrados, casonas coloniales y una de las zonas con más carácter de la ciudad.
La zona
Cómo es vivir en San Ángel
Estilo de vida
San Ángel se vive despacio. Calles empedradas, bugambilias, muros de piedra y una escala de pueblo que sobrevivió al crecimiento de la ciudad. Las propiedades son en su mayoría casas, muchas catalogadas por el INAH, lo que implica reglas específicas para cualquier intervención. Es una compra emocional que además ha demostrado una plusvalía muy sólida.
Qué tipo de propiedades hay
Casas coloniales y de mediados de siglo con jardín, además de departamentos de baja densidad en Altavista y Chimalistac.
Movilidad
Metrobús sobre Insurgentes Sur, acceso por Revolución y Periférico. Interior de la zona muy caminable.
Restaurantes y comercio
Avenida de la Paz y Altavista concentran una de las ofertas gastronómicas más consolidadas del sur.
Parques y espacio público
Parque de la Bombilla, Plaza San Jacinto y los jardines del Museo Casa del Risco.
Escuelas y cultura
Colegios privados tradicionales y cercanía a universidades del sur.
Servicios cercanos
Bazar del Sábado, Plaza Loreto, museos Casa Estudio Diego Rivera y Carrillo Gil.
Sin inventario publicado ahora mismo en San Ángel
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Dudas comunes
Preguntas sobre San Ángel
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Ángel?
El precio de referencia en San Ángel ronda los $76,000 MXN por metro cuadrado en venta y $300 MXN por metro cuadrado al mes en renta. Es un promedio de zona: el valor real depende del nivel, la orientación, el estado del inmueble y la calle exacta.
¿Qué tipo de propiedades se consiguen en San Ángel?
Casas coloniales y de mediados de siglo con jardín, además de departamentos de baja densidad en Altavista y Chimalistac.
¿Cómo es la movilidad en San Ángel?
Metrobús sobre Insurgentes Sur, acceso por Revolución y Periférico. Interior de la zona muy caminable.
¿Conviene invertir en San Ángel?
Depende del objetivo. Con un precio de referencia de $76,000 MXN por m² en venta y $300 MXN por m² al mes en renta, el rendimiento bruto teórico de la zona se ubica cerca del 4.7 por ciento anual. Antes de comprar hay que correr los números de la propiedad específica con comparables reales de renta.
¿San Ángel es tu zona?
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